Как получить налоговый вычет после покупки квартиры? 04.04.2018 / Все о недвижимости

Как получить налоговый вычет после покупки квартиры?Итак, вы купили квартиру, и теперь хотите получить по ней налоговый вычет. Мы собрали для вас несколько проверенных рекомендаций, которые помогут вам сделать это максимально быстро и просто!

Посчитайте сумму, которую вам должны вернуть

Помните - покупая недвижимость, вы имеете право на получение налогового вычета в размере 13% от 2 миллионов рублей, потраченных на приобретение жилья. Таким образом, при стоимости квартиры в 2 миллиона руб. государство вернёт вам 260 тыс. руб. В случае, если жильё стоило менее 2 миллионов рублей, остаток вычета вы можете получить при покупке следующей квартиры - такое правило работает с 1 января 2014 года.

Также вы можете вернуть 13% от процентов, выплаченных по ипотеке (до 3 миллионов рублей). Стоит отметить, что данное правило действует на покупку только 1 объекта недвижимости. Стоит отметить, что при покупке апартаментов вернуть НДФЛ нельзя, поскольку официально апартаменты жильём не считаются.

Соберите необходимый пакет документов

Сделайте копии документов, подтверждающих ваше право на владение жильём или наличие жилищного кредита.

  • Сделайте копии договора о покупке недвижимости (для новостроек ― ДДУ и акт приема-передачи квартиры), а также документ о регистрации права собственности;
  • Если вы при покупке недвижимости воспользовались ипотекой, сделайте копии кредитного договора, графика погашения кредита и уплаты процентов;
  • Также запросите в бухгалтерии по месту работы справку по форме 2-НДФЛ о начисленной заработной плате и о налогах, уплаченных с неё, за год.

Также сделайте копии платёжных документов, доказывающих ваши расходы при покупке квартиры (например, чеки, квитанции или банковские выписки. Если вы взяли ипотеку, то в качестве доказательства можно предоставить документы об уплате процентов. Кстати, вместо кассовых чеков можно предоставить также выписки с лицевых счетов).

Заполните формы

Зайдите на сайт ФНС, скачайте оттуда форму декларации 3-НДФЛ, и заполните её по образцу. Напишите заявление на получение налогового вычета.

Если вы состоите в браке, то не забудьте захватить с собой копию свидетельства о заключении брака и заявление о договоренности супругов о распределении суммы начисленного вычета между ними.
После этого уже идите в налоговую, не забыв взять с собой все нужные документы. Отметим, заявку на возврат налогового вычета можно подать также и через сайт gosuslugi.ru.

А вы хотите быть в курсе последних новостей рынка недвижимости, первым узнавать о новых законопроектах, получать советы и рекомендации экспертов? Подписывайтесь на нашу электронную рассылку!



Подпишитесь на новости недвижимости в удобном формате.
Все самое свежее и интересное о рынке – каждую неделю персонально для Вас.
Хочу подписаться

 

Публикации по теме

12.01.2015 / Все о недвижимости
Фейс-контроль для гостей
23.12.2014 / Все о недвижимости
Гостинки и секционки в Красноярске