Загородный дом на 5+ 27.06.2014 / Все о недвижимости

Большинство покупателей, приобретая загородный дом перестраивают его. Либо начинают строительство с нуля. И таких покупателей 90 %, сообщает информационный сайт  РБК.  Вот только поговорка «что нам нас стоит дом построить»  здесь не работает. Приходится прилагать усилия. А для этого стоит понять на что нужно обратить наиболее пристальное внимание и стоит ли вообще их прилагать, ведь сегодня существует множество готовых и интересных предложений.
     
С чистого листа
     
В своем доме, не то что многоквартирном — стены можно ломать и возводить заново на свое усмотрение. Нет соседей сверху и снизу, а значит и опасаться за чей-либо гнев и жалобы нам не нужно. Хотя все-таки минимальные ограничение остаются. «Если несущая способность перекрытия в месте, куда планируют перенести санузел, не предусматривает расположения там ванной, то от переноса лучше отказаться. Кроме того, нужно хорошо продумывать, как после переноса будут расположены трубы, в частности, каким будет перепад высоты канализационного стояка» — в голос говорят архитекторы со стажем. При этом работа с электрикой и сантехникой от того, что происходит в квартире отличается мало. Нечасто встречаются дома с черновой отделкой и готовым проектом, за который готов в любой момент взяться подрядчик. Такой дом можно встретить в в поселке Лалетино, что в 5 километрах от Красноярска.

Шикарное поместье на БазайскойШикарное поместье расположилось в 10 км. от реки «Базаиха» в окружении настоящих сибирских гор, утопая в пении птиц. Территория огорожена фундаментом и кирпичными столбами под забор, установлен каркас для откаточных ворот с дистанционным управлением. На территории находиться дом, общей площадью 620 м2 с гаражом 40 м2 и закрытым бассейном 40 м2, а также полностью обустроенный гостевой домик с баней. Отопление электрическое, есть две скважины. Два септика. Сам домик строился по индивидуальному проекту для себя, с учетом всего необходимого для комфортной жизни владельцев. Трехэтажный дом построен из кирпича. Показать дом в любое время может его куратор: Людмила Драгун, тел. 240-42-14

Не простой выбор

По словам специалистов, которые занимаются строительством и внутренним оформлением загородных домов, желания покупателей по части отделки обычно продиктованы внушительными габаритами жилья. После смены городской квартиры, пусть и не самой маленькой, на дом в пригороде, каждый спешит воплотить в реальность свои представления о комфорте.

Если вам достался дом с мансардой, в ней можно обустроить библиотеку, бильярдную, детскую комнату. Важно только продумать хорошее утепление для этой части дома, и позаботиться о полноценном освещении (вопрос решается за счет установки специальных мансардных окон). Справедливости ради стоит сказать, что в сегменте загородной недвижимости, как и в городской, «работает» разделение по классам. Например, в недорогих домах и таунхаусах (то, что принято называть «эконом-класс") мансарды обычно не жилые, да и большие открытые террасы практически не встречаются.

Потому если вы от всего этого далеки, лучше не мучить себя вопросами «чего я хочу» и «как я это сделаю», а приобрести загородный дом, в котором уже все есть. Удачный пример такого дома расположился в черте города на улице «Серебряный бор». В живописном месте зеленой зоны между СФУ и совхозом «Октябрьский», недалеко от Николаевской сопки расположен  коттеджный поселок «Серебряный бор». План расположения коттеджей разработан с учетом природного ландшафта. Главным украшением и «изюминкой» поселка является лес. Прекрасный вид, экологически чистый район и одновременно близость к транспортным магистралям и центру города делают поселок особенно привлекательным.

коттедж в коттеджном поселке «Серебряный бор"Но не только поселок привлечет того, кто желает приобрести загородный дом. Данное предложение уже само по себе уникально. Материал стен дома -  кирпич, проверенный временем и сибирским климатом, надежный и экологичный. Высота потолков: 3-3,21 м. Черновая отделка и свободная планировка позволяет осуществить самые смелые дизайнерские фантазии. Разработан дизайнерский проект в стиле «Альпийский домик». Имеется теплый гараж на две машины. Поселок подключен к городским сетям водоснабжения и канализации, а бесперебойное электроснабжение поселка обеспечивает две взаимосвязанные подстанции, выделенная мощность 40 кВт. Отопление комбинированное: электрокотел + твердо-топливное (чугун) — оборудование немецкое. Достаточно один раз взглянуть на этот дом, чтобы влюбиться навсегда. Чтобы посмотреть и приобрести коттедж в поселке «Серебряный бор» звоните  куратору: Людмиле Усачевой, тел. 242-68-40
     
Еще один пример необычайно комфортного дома для жизни большой семьи расположился  в 7 минутах езды от Центра города в направлении п. Солонцы. Дом находится  в квартале «Мельница» на огороженной территории под охраной. Земельный участок 15 соток,  где есть баня, беседка, зона барбекю, парковка на пять машин.  Дом в два этажа, пять комнат, два санузла, полы с подогревом. Ремонт дорогой, качественный. Остаются встроенные шкафы, кухня, вся бытовая техника. Свет, вода, канализация - система биологической очистки. Посмотреть и приобрести этот дом можно позвонив по номеру: 242-75-88, Галина Каримова.

Дом в квартале «Мельница» в поселке СолонцыДом в квартале «Мельница» в поселке СолонцыДом в квартале «Мельница» в поселке Солонцы

Для идеальной жизни в Сибири подойдет дом из дерева. Такой можно купить в микрорайоне «Константиновский». на ул. Ольховая, 51 — на границе г.Красноярска и Емельяновского района. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться города по трем направлениям: по ул. Калинина, ул. Тотмина или через Северное шоссе. Территория микрорайона и близлежащие земли активно застраиваются, развивается инфраструктура района. На земельном участке в 13 соток (разместились великолепный дом, баня, подсобное помещение, дом для охраны и котельная). Весь комплекс выполнен в едином архитектурном стиле по авторскому проекту. Из массива ангарской сосны. Дерево пропитано специальным составом, препятствующим его старению.

Дом в мкрн «Константиновский» Емельяновский районДом в мкрн «Константиновский» Емельяновский районДом в мкрн «Константиновский» Емельяновский район

Качественная, добротная наружная и внутренняя отделка помещений, с использованием экологически чистых строительных и отделочных материалов, продуманная система жизнеобеспечения (централизованное водоснабжение, накопитель воды, септик, электрическое отопление и котел на пеллетах) создают атмосферу надежности, уюта, комфортного пребывания в своем загородном комплексе. Мечтаете именно о таком доме? Звоните Светлане Самсоненко, тел. 241-42-14



Подпишитесь на новости недвижимости в удобном формате.
Все самое свежее и интересное о рынке – каждую неделю персонально для Вас.
Хочу подписаться

 

Публикации по теме

28.05.2014 / Все о недвижимости
Квартира или частный дом: что выбрать?