Материнский капитал можно будет использовать на уплату первоначального взноса по ипотеке 27.02.2015 / Новости рынка

Минтруда и соцзащиты выдвинуло инициативу, согласно которой маткапитал можно будет направить на первый взнос по ипотечному кредиту, не дожидаясь 3-летнего возраста ребенка. Данная идея нашла поддержку в правительственной комиссии по законопроектной деятельности.

По действующим нормативам, семья может использовать материнский капитал только при достижении ребенком 3 лет. Он мог пойти на погашение ипотечного кредита досрочно, но не как первоначальный взнос.

Согласно данным статистики, за предыдущие 5 лет - с 2009 по 2014 год включительно - в Пенсионный фонд РФ поступили заявления от более чем 3 млн семей, из которых 2,88 миллиона были поданы на улучшение жилищных условий. Более 65% семей направили эти средства на гашение основного долга или выплату процентов по кредитам, которые были взяты на строительство или покупку жилья.

Законопроект Министерства труда будет рассмотрен в правительстве в скором времени.

Малахова Жанна Анатольевна, руководитель службы ипотеки компании «АРЕВЕРА-Недвижимость»:
Как мне кажется, вопрос о использовании мат.капитала в качестве первоначального взноса при покупке квартиры с привлечением кредитных средств - это прерогатива банковской сферы. Это инструмент банков для привлечения клиентов, и до событий декабря многие кредитные учреждения активно привлекали в своей линейке ипотечных программ использование мат.капитала в качестве первоначального взноса. В дальнейшем заемщики посредством ПФ РФ совершали частичное или полное досрочное погашение оформленного ипотечного кредита.

Поэтому мне не совсем понятно, каким образом данная инициатива поможет семьям в реализации средств материнского капитала. Некоторое время назад велись разговоры о возможности использования материнского капитала для улучшения жилищных условий, не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка, напрямую для расчета с продавцом - данные изменения в закон имели бы больший смысл, а также пересмотр сроков перевода средств мат.капитала с 2 месяцев на более короткие.



Подпишитесь на новости недвижимости в удобном формате.
Все самое свежее и интересное о рынке – каждую неделю персонально для Вас.
Хочу подписаться