Вопрос-ответ /
Разделы: Вопрос риэлтору Консультация юриста Вопрос по ипотеке

Алексей отправлено 30.06.2015
Я с братом прописан в 1-ой квартире,но не проживаю там с 2008 года. Он подал на меня в суд о выселение! ДО этого в 2007 году был суд на эту же тему,я его выиграл. Мои действия в данный момент?
АРЕВЕРА

Заявите в суде возражение на исковые требования Вашего брата, приложите копию решения суда по первоначальному судебному разбирательству.

Елена отправлено 19.06.2014
Добрый день!Собираюсь продавать гостику, в ней прописан мой сын,который сейчас проживает в другом городе.Как нам лучше/нужно поступить,чтоб у меня была возможность выписать и потом продать ее без его присутсятвия(для него проблематично приехать из-за работы..)?

спасибо за ответ
АРЕВЕРА

По закону снятие с регистрационного учета по месту жительства производится путем личной подачи заявления. Поэтому без приезда Вашего сыне не обойтись. Некоторые паспортные службы допускают снятие с регистрационного учета по месту жительства по нотариальной доверенности.

Евгений отправлено 28.12.2012
Здравствуйте! Я живу с девушкой,у неё ребёнок 2года.Мы не расписаны.У неё прописка другого города.Нужна регистрация для работы и детского сада.Какие могут быть последствия,если вдруг я с ней разойдусь.Или какие права она будет иметь при наличии этой регистрации по отношению к дому в котором зарегистрирована?
АРЕВЕРА
Регистрация по месту жительства ("прописка") предоставляет лишь право пользования жилым помещением.
Катерина отправлено 25.10.2012
В квартире прописаны и приватизированы 6 чел. у каждого своя доля квартиры.1 доля перешла 2 чел.по наследству.
Имеет ли право один человек продать комнату другим лицам,без согласия других?
АРЕВЕРА
Согласие на продажу не требуется. Но необходимо предложить всем собственникам купить вашу долю. Если в течение 1 месяца собственники откажутся или не приобретут долю, вы имеете право продать долю на предложенных им условиях третьему лицу.
Евгений отправлено 18.10.2012
Подлежит ли разделу квартира, подаренная матерью сыну после свадьбы, при его разводе с женой. Детей нет. Спасибо.
АРЕВЕРА
Согласно п. 1. ст. 36 СК РФ "Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью".
Елена отправлено 13.07.2011
Можно ли ,продать комнату,если 12 принадлежит моей дочери,а 12 мне?
АРЕВЕРА
Вы можете продать свою долю в праве общей собственности. При продаже доли постороннему лицу, ваша дочь имеет преимущественное право покупки.Вы ее должны известить в письменной форме о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых ее продаете. Если дочь откажется от покупки или не приобретет продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, вы вправе продать свою долю любому лицу.
борис отправлено 22.04.2011
возможно отказаться от мирового соглашения?
АРЕВЕРА
В соответствии с процессуальным законодательством РФ стороны могуть урегулировать спор, заключив мировое соглашение. Для этого необходимо волеизъявление как истца, так и ответчика.
Татьяна отправлено 19.04.2011
Добрый день!
У нас была 3х комнатная квартира, приватизированая на троих( Мама, Сестра и я). В приватизации учавствовали когда я и сестра были несовершеннолетние! В дальнейшем мы продали квартиру, я написала отказ от собственности и новую 2х комнатную квартиру оформили в собственность только на сестру. Это было в 2007году. Могу ли я на что-либо претендовать? Я прописана там и мой годовалый ребенок.
АРЕВЕРА
Регистрация по месту жительства (прописка) в квартире не дает права собственности на эту квартиру. Поэтому, вы и ваш ребенок, имеете право на проживание в этой квартире.
СВЕТЛАНА отправлено 13.04.2011
в нашей не приватизированной квартире прописаны 2 человека. тсж выставляют счет оплаты за 4(количество проживающих). правомерно ли это?
АРЕВЕРА
Согласно п. 4 ст.164 ЖК РФ "Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление". По общему правилу коммунальные услуги оплачивают граждане, которые зарегистрированы (прописаны) в жилом помещении. Однако при наличии приборов (счетчиков) учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из их показаний. В этом случае не важно, сколько человек зарегистрировано в квартире, — платить придется по счетчику. Если же счетчиков нет, то при начислении платы за холодную и горячую воду, за водоотведение в расчет принимается число зарегистрированных в данном жилом помещении граждан. Размер платы за отопление зависит не от числа зарегистрированных или проживающих граждан, а от размера квартиры или жилого дома. В расчет берется общая площадь жилого помещения.
Елена отправлено 13.04.2011
Здравствуйте. Подскажите,пожалуйста:
1. Правомерно ли начисление управляющей компанией пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей, если договор м/у собственником квартиры и УК не подписан?
АРЕВЕРА
Согласно ст. 18 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" орган местного самоуправления проводит до 1 мая 2008 года открытый конкурс по выбору управляющей организации, если собственниками помещений в многоквартирном доме до 1 января 2007 года не выбран способ управления многоквартирным домом или принятое такими собственниками решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано. Таким образом, выбранная по конкурсу управляющая компания вправе начислять пени в соответствии с ЖК РФ (в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно).
СВЕТЛАНА ШАХМАТОВА отправлено 29.03.2011
ЗДРАВСТВУЙТЕ! В КВАРТИРЕ ПРОПИСАНЫ 2 ЧЕЛОВЕКА, ПРОЖИВАЕМ 3 ВЗРОСЛЫХ И 1 НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ РЕБЕНОК. КАКОВА ДОЛЖНА БЫТЬ ОПЛАТА? ЕСТЬ ЛИ КАКОЕ -ТО ПОСТАНОВЛЕНИЕ ИЛИ ЗАКОН. ВЕДЬ ЭТИ ЛЮДИ ПРОПИСАНЫ В ДРУГОМ МЕСТЕ И ТАМ ПЛАТЯТ?
АРЕВЕРА
Согласно п. 4 ст.164 ЖК РФ "Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление". По общему правилу коммунальные услуги оплачивают граждане, которые зарегистрированы (прописаны) в жилом помещении. Однако при наличии приборов (счетчиков) учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из их показаний. В этом случае не важно, сколько человек зарегистрировано в квартире, — платить придется по счетчику. Если же счетчиков нет, то при начислении платы за холодную и горячую воду, за водоотведение в расчет принимается число зарегистрированных в данном жилом помещении граждан. Размер платы за отопление зависит не от числа зарегистрированных или проживающих граждан, а от размера квартиры или жилого дома. В расчет берется общая площадь жилого помещения.
Людмила отправлено 20.01.2011
Здравствуйте! Я работаю 2 месяца психологом в детском саду для детей с нарушениями речи. Заведующая часто просит меня работать в группе воспитателем, хотя у меня образование - психологическое. смена воспитателя с 6 утра до 6 вечера. Детей забирают рано - в 17:30. В это время я ушла. Она заставила меня писать объяснительную. Имеет ли она на это право. Я ведь заменяла воспитателя, а не работаю там и не числюсь постоянно воспитателем?
АРЕВЕРА
В рамках сайта «АРЕВЕРА – Недвижимость» юристом даются ответы на вопросы, касающиеся жилищного законодательства.
Алексей отправлено 20.01.2011
Подскажите пожалуйста есть возможность построить автосервис! какие для этого нужны документы и с кем согласовать вопросы по месту строительства??
АРЕВЕРА
Для получения разрешения на строительства Вам необходимо обратиться в администрацию города. Там же Вам дадут перечень необходимых документов.
Lena отправлено 22.12.2010
Здравствуйте!Мы с мужем купили квартиру и машину в браке,он стал одним собственником,а я с дочей прописана у своих родителей,что после развода достанеться нам с дочей,если 75% суммы дали мои родители?Заранее спасибо!
АРЕВЕРА
Нормы гражданского законодательства, а именно, ст. 256 ГК РФ, предусматривает, что имущество, нажитое супругами во время брака (независимо от того, на имя кого из них оно приобреталось), является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В случае раздела имущества при разводе в судебном порядке доли бывших супругов предполагаются равными (ст. 39 Семейного кодекса РФ). Кроме того, суд вправе отступить от начала равенства долей супругов исходя из интересов несовершеннолетних детей.
дименкова отправлено 01.10.2010
Скажите пожалуйста,у меня 1-комнатная квартира с мужем. Могу я прописать свою дочь с её сыном?(мой внук) ,и своего сына? Спасибо.
АРЕВЕРА
Да, можете если Вы единственный собственник квартиры. Если собственником также является Ваш супруг, то необходимо его согласие.
Наталья отправлено 30.08.2010
Добрый день! Я приобрела квартиру на основании договора о долевом участии. Ключи от квартиры уже получила. Могу ли я сдать в аренду эту квартиру до получения права собственности? Какие риски могут при этом возникнуть?
АРЕВЕРА
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия. В силу п.2 ст. 8 ГК РФ право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право на недвижимое имущество (к которому относится квартира) подлежит государственной регистрации (п.1 ст. 131 ГК РФ). Таким образом Вы имеете право распоряжаться (сдавать в найм) квартиру с момента государственной регистрации.
Наталья отправлено 17.06.2010
Здравствуйте! Мой муж в 2000 году купил квартиру в собственность (он один собственник). 3 года назад в наш город приехали родственники - моя сестра, её дочь и несовершеннолетняя внучка. Прописки у них нигде не было. Так как надо было найти работу, они попросили прописать их, что и сделал мой муж. В этой квартире они не проживают, снимают жильё в аренду. Моя сестра и её дочь набрали кредитов, по которым не расплачиваются, в почтовом ящике кипы писем из различных банков. За квартиру платит только мой муж, хотя плата выросла в два раза. Можно ли моему мужу выписать моих родственников без их согласия?
АРЕВЕРА
Снять с регистрационного учета по месту жительства, при отсутствии согласия лица состоящего на учете можно только по решению суда. При этом судом должны быть проверены основания утраты права пользования жилым помещением этими гражданами, либо лицо признано не приобретшим право пользования жилым помещением.
виктория отправлено 11.06.2010
может жена розведённая с мужем претендовать на долю квартиры мужа если там прописан муж и общий ребёнок. но жена там не прописана
АРЕВЕРА
Если доля в квартире была приобретена в период брака, то супруга имеет право на половину доли в праве собственности на квартиру. Из этого првила есть одно исключение. Так приобретенная в результате приватизации, либо по любой безвозмездной сделке собственность не будет являться совместной собственностью супругов и разделу в случае развода не подлежит.
Тарасова Наталья отправлено 26.05.2010
Здравсвуйте!Племяница прописана у нас,но теперь она хочет выписаться, так как на данный момент живет в другом городе и имеет там временную прописку.Подскажите с чего ей начать и какие документы нужны для выписки в нашем городе и есть ли необходимость ее присутствия.
АРЕВЕРА
Снятие с регистрационного учета по месту жительства (выписка) осуществляется по заявлению и в присутствии лица, осуществляющего снятие с учета. Для этого необходимо предъявить паспорт.
Лобос Александр Александрович отправлено 19.05.2010
Доброго времени суток... Хотел бы купить квартиру своей дочке, но не имею 30% от стоимости жилья, но имею стабильный доход в 40000р. В банке мне посоветовали взять какую - то расписку с владельца жилья о том, что я ему передал деньги и взять больше ипотеки, не могли бы более подробно рассказать о этой схеме... Заранее спасибо...
АРЕВЕРА
Подобные схемы приобретения жилья в компании "АРЕВЕРА Недвижимость" не используются.
Страницы:

Мой вопрос

*
*
*

click to refresh