Вопрос-ответ / Разделы:

Земфира отправлено 26.02.2010 11:39:06
У меня с сыном-8лет в собственности по 1/2 имеются 2комнаты в доме коридорного типа (10м2 и 12м2). Дом аварийный, и нас сносят. Предлагают 1комн квартиру. Возможно ли переиграть на 2-х комнатную, т.к. во ребенок-как собственник, лишается собственной комнаты и в предлагаемой однокомнатной квартире жилая площадь будет меньше на 5м2 ? Спасибо заранее за ответ.
АРЕВЕРА отправлено 26.02.2010 11:39:06
В соответствии с Жилищным кодексом РФ при сносе жилья, находящегося в собственности должна быть уплачена выкупная цена за сносимое жилье. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Т.е. Если Вы отказываетесь от предложенного жилья, Вам выплатят выкупную стоимость. Жилищный кодекс предусматривает порядок сноса дома администрацией, а не коммерческой организацией. Если снос производится коммерческой организацией, то Ваше право собственности на жилое помещение может быть прекращено в результате гражданско–правовой сделки: купли – продажи, мены. При этом ВЫ как собственник и как сторона договора вправе сам определить стоимость дома, условия обмена и размер предоставляемого жилья. Порядок сноса ком. организацией законодательством не определен

Посмотреть другие вопросы

Мой вопрос

*
*
*

click to refresh