Вопрос-ответ / Разделы:

Мария отправлено 12.05.2008 10:58:58
Добрый день.
Трое являются наследниками трехкомнатной квартиры, но ни один из наследников не прописан в этой квартире и не живет. В случае сноса обязана ли организация производящая снос, предоставить аналогичное (или лучшее)жилье или только денежную компенсацию?
АРЕВЕРА отправлено 12.05.2008 10:58:58
Из вопроса не ясно – вступили граждане в наследство (возникла собственность) или нет. В соответствии с Жилищным кодексом РФ при сносе жилья, находящегося в собственности должна быть уплачена выкупная цена за сносимое жилье, либо по согласию собственника, предоставлено иное помещение в собственность. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Данная статья предусматривает порядок сноса дома администрацией, а не коммерческой организацией. Если снос производится коммерческой организацией, то право собственности на жилое помещение может быть прекращено в результате гражданско–правовой сделки: купли – продажи, мены. При этом собственник как сторона договора вправе сам определить стоимость дома, условия обмена и размер предоставляемого жилья.

Посмотреть другие вопросы

Мой вопрос

*
*
*

click to refresh