Вопрос-ответ / Разделы:

Иван отправлено 06.03.2007 17:17:12
Здравствуйте! Собираюсь покупать квартиру, квартира еще не оформлена в РП, дом сдан, покупаю у застройщика, какие документы нужны, есть ли риски?
АРЕВЕРА отправлено 06.03.2007 17:17:12
У застройщика Вам нужно ознакомиться с учредительными документами юридического лица. В уставе предприятия должны быть четко определены полномочия должностного лица на подписание договоров. Если от имени юридического лица действует должностное лицо по доверенности, устав должен предусматривать полномочие Доверителя выдавать подобные доверенности. Далее необходимо ознакомиться с разрешением на строительство объекта недвижимости, отводом земельного участка под строительство, проектно-сметной документацией, лицензией на строительные работы. В договоре должны быть указаны конкретный объект, который застройщик передает участнику долевого строительства, цена договора, порядок ее уплаты, срок исполнения обязательств. Что касается рисков, то при сделках с долевым, чаше всего возникают проблемы. Так как при совершении сделок с объектом долевого строительства Вами приобретается не право собственности на квартиру, а право требования предоставления квартиры от Застройщика.

Посмотреть другие вопросы

Мой вопрос

*
*
*

click to refresh