Вопрос-ответ / Разделы:

Алена отправлено 22.12.2006 7:43:29
Добрый день. Ответьте, пожалуйста, на вопрос, который очень меня волнует. Покупаю квартиру - долевое. Покупаю от инвестора, с которым рассчитались этой квартирой за выполнение работ. Дом уже достроен, идет отделка. Заключила с инвестором договор уступки права требвания и внесла половину суммы. Вторую часть должна внести, когда заключим тройственный договор - я, инвестор, застройщик. Но застройщик отказывается заключать такой договорй, так как не выдает справку инвестору об отсутсивии у него задолженности по рассчету за эту квартиру. Хотя в устном договоре говорит, что долгов нет, и выдаст эту справку позже, когда сведут какие-то балансы. Время идет. Какими проблемами может обернуться эта ситуация. Что сейчас можно предпринять? У меня на руках - договор уступки требования и оригинал договора инвестирования на имя инвестора. Заранее спасибо за ответ.
АРЕВЕРА отправлено 22.12.2006 7:43:29
При совершении сделок с объектом долевого строительства наше агентство требует от инвестора (до подписания договора уступки и тем более до каких либо расчетов) предоставить ОРИГИНАЛ договора, заключенного между застройщиком и инвестором, а так же ОРИГИНАЛЫ платежных документов, подтверждающие произведенную оплату (в Вашем случае акты выполненных работ и т.п.). Кроме того, по всем договорам обязательно предоставляется справка от застройщика о том, что оплата инвестором произведена полностью. В случае если застройщик не подтвердит наличие оплаты от инвестора, Вы можете в судебном порядке требовать от инвестора возврата внесенных денежных сумм. В данной ситуации Вам как можно скорее нужно получить справку от застройщика об оплате и не производите никаких оплат до предоставления данного документа.

Посмотреть другие вопросы

Мой вопрос

*
*
*

click to refresh